администрация

ДОЛГОБУДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА Беловского района Курской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 апреля 2018 года № 31-П

Об утверждении положения о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области

В целях упорядочения размещения нестационарных торговых объектов на территории Долгобудского  сельсовета Беловского  района Курской области, обеспечения надлежащего санитарного состояния Долгобудского сельсовета Беловского  района Курской области, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», рассмотрев представление прокуратуры Беловского района Курской области от 20.03.2018 г. №24-2018 «Об устранении нарушений законодательства о развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Администрация Долгобудского  сельсовета Беловского района Курской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Долгобудского сельсовета Беловского  района Курской области.

 

           2. Утвердить Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов и заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов

3. Текст настоящего постановления разместить на официальном сайте Администрации Долгобудского сельсовета Беловского  района Курской области.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

5. Постановление вступает в силу со дня его обнародования.

И.о.Главы Администрациии

Долгобудского сельсовета

Беловского района                                                       С.М.Тарасова                                     

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

Долгобудского сельсовета

Беловского района Курской области

от 18 апреля 2018 г.№ 31-П

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ДОЛГОБУДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА БЕЛОВСКОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Долгобудского сельсовета Беловского  района Курской области (далее - Положение) разработано на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 29.09.2010 № 772 «Об утверждении Правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов», приказа комитета потребительского рынка, развития малого предпринимательства и лицензирования Курской области от 23.03.2011 № 32 «О Порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления Курской области схем размещения нестационарных торговых объектов».

1.2. Целями настоящего Положения являются:

-                      создание условий для обеспечения жителей Долгобудского сельсовета Беловского  района услугами общественного питания, торговли и бытового обслуживания населения;

-                      оптимальное размещение нестационарных торговых объектов на территории Долгобудского  сельсовета Беловского  района;

-                      повышение культуры обслуживания населения Долгобудского сельсовета Беловского  района;

-                      обеспечение защиты прав потребителей;

-                      улучшение санитарного состояния Долгобудского сельсовета Беловского  района.

1.3. Положение распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на землях находящихся в муниципальной собственности Долгобудского сельсовета Беловского  района, землях общего пользования, землях, государственная собственность на которые не разграничена. Порядок включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности в схему размещения нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.09.2010 № 772 «Об утверждении правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов». Включение указанных объектов в схему размещения нестационарных торговых объектов осуществляется по согласованию с федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющими полномочия собственника имущества.

Положение не распространяется на временное размещение нестационарных торговых объектов при проведении спортивно - зрелищных, культурно - массовых и иных мероприятий, на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на территории розничных рынков и ярмарок.

2. Основные понятия

2.1. Для целей Положения используются следующие основные понятия:

нестационарный торговый объект – торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанный прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное (мобильное) сооружение;

павильон – оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;

киоск – оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;

мобильный киоск (автоприцеп), автолавка – передвижные торговые объекты, осуществляющие развозную торговлю, представляющие собой транспортные средства, рассчитанные на одно рабочее место продавца, на площади которых размещен товарный запас на один день;

лоток – передвижной торговый объект, осуществляющий разносную торговлю, не имеющий торгового зала и помещений для хранения товаров, представляющий собой легко возводимую сборно-разборную конструкцию, оснащенную прилавком, рассчитанную на одно рабочее место продавца, на площади, которой размещен товарный запас на один день;

летняя площадка – место со специальным оборудованием для оказания услуг торговли и общественного питания;

елочный базар - специально оборудованная временная площадка для продажи хвойных видов деревьев.

3. Требования к размещению нестационарных торговых объектов

3.1. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Долгобудского сельсовета Беловского  района (далее - Схема) с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

Включение или исключение объекта из Схемы является основанием для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок, для проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, отказа в заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок.

3.2. Схема и вносимые в нее изменения утверждаются правовым актом Администрации Долгобудского сельсовета Беловского  района и подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальном сайте Администрации Долгобудского сельсовета Беловского  района Курской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Допускается внесение изменений в утвержденную Схему не чаще одного раза в год.

3.3. Предполагаемый к размещению нестационарный торговый объект должен гармонично вписываться в сложившуюся застройку, его установка не должна повлечь за собой изменения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки, внешнего благоустройства территории.

3.4. Расположение нестационарных торговых объектов не должно препятствовать движению пешеходов и автотранспорта. Обязательным условием размещения является наличие подъезда с твердым покрытием для автотранспорта, обеспечивающего эксплуатацию объекта.

3.5. В случае проведения на территории Долгобудского  сельсовета Беловского  района массовых мероприятий Администрация Долгобудского сельсовета Беловского  района Курской области выдает разрешение на установку нестационарных торговых объектов по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.

3.6. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие свою деятельность через нестационарный торговый объект, обязаны обеспечить содержание прилегающей к границам территории его размещения в надлежащем санитарном состоянии.

3.7. Основанием для досрочного расторжения договорных отношений с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность через нестационарный торговый объект, являются факты нарушений действующего законодательства, установленные уполномоченными органами.

3.8. Не допускается размещение нестационарных торговых объектов в арках зданий, на газонах, цветниках, детских и спортивных площадках, тротуарах.

3.9. В случае размещения двух и более нестационарных торговых объектов на расстоянии менее 10 метров друг от друга выполняется общий проект на всю группу объектов, включая проект благоустройства прилегающей территории.

3.10. Владелец остановочно-торгового комплекса (ОТК) осуществляет праздничное оформление объекта к государственным праздничным дням Российской Федерации и праздничным дням и памятным датам субъекта Российской Федерации и Беловского района.

3.11. При осуществлении торговой деятельности в нестационарном торговом объекте должна соблюдаться специализация нестационарного торгового объекта, при которой восемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от общего количества составляют товары (услуги) одной группы. Специализация нестационарного торгового объекта указывается в наименовании нестационарного торгового объекта.

3.12. Не допускается заключение договора на подключение электроэнергии нестационарного торгового объекта между энергосбытовой организацией и хозяйствующим субъектом при отсутствии у него договора на размещение нестационарного торгового объекта.

3.13. Хозяйствующий субъект, имеющий действующий договор аренды земельного участка в месте, установленном Схемой, имеет право на оформление договора размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с приложением № 4 к настоящему постановлению. Цена договора на размещение определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. 21.11.2011) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

3.14. Сроки размещения нестационарных торговых объектов определяются договором на размещение нестационарного торгового объекта в соответствие со Схемой.

4. Порядок размещения нестационарных

торговых объектов на территории муниципального образования «Долгобудский сельсовет»

4.1. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в местах, определенных в Схеме. Основанием для размещения нестационарного торгового объекта является договор на размещение нестационарного торгового объекта, архитектурный проект.

Архитектурный проект на размещение павильонов, киосков, мобильных киосков, остановочно-торговых комплексов выполняется в составе: ситуационного плана, фасадов объекта, рекламно-информационного оформления.

4.2. Нестационарные торговые объекты размещаются по результатам торгов в порядке, предусмотренном действующим законодательством, правовыми актами Администрации Долгобудского  сельсовета Беловского района, настоящим положением, за исключением:

лотков и ларей, низкотемпературных по продаже мороженого, летних площадок при предприятиях торговли и общественного питания, изотермических емкостей по продаже молока, торговли на пляжах, елочных базаров.

4.3. Максимальный размер площади, предоставляемой под размещение:

-                      киоска, мобильного киоска с учетом остановочных навесов и площади холодильного оборудования - 40 м кв.;

-                      павильона, с учетом благоустройства территории, парковочных мест, подъездов, подходов, озеленения, остановочных навесов – 200 м кв.;

-                      лотка, изотермической емкости, кеги, автоцистерны, тележки, ларя низкотемпературного для мороженого, промо-стойки -7 м кв.;

-                      автолавки, мобильные киоски (автоприцепы) - согласно проекту и техпаспорту на автомобильное средство;

-                      елочного базара – 50 м кв.;

-                      летней площадки – согласно архитектурному проекту.

4.4. Предметом торгов является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, в качестве организатора которых выступает Администрация Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области. Торги организуются и проводятся в форме аукциона в Порядке согласно приложению № 5 к настоящему Положению.

4.5. При желании заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок, предприниматель подает заявление в Администрацию Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области не позднее, чем за три месяца до окончания срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта. К заявлению прилагаются:

-отчет независимого оценщика;

- копия договора на размещение нестационарного торгового объекта;

-паспортные данные заявителя и копии его свидетельства о постановке на учет в налоговом органе на территории Российской Федерации и свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (юридических лиц) записи об индивидуальном предпринимателе (юридическом лице);

-предложенияо заключении договора на размещение объекта на новый срок от  Администрации Долгобудского  сельсовета Беловского района.

При заключении договора на размещение лотков, изотермических емкостей, кег, тележек, низкотемпературных ларей, промо-стоек, летних площадок, елочных базаров предложения о заключении договора на размещение объекта на новый срок также готовит администрация сельсовета

4.6. При заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта, указанного в пункте 4.2. настоящего положения подается заявление в Администрацию Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области с приложением документов, перечисленных в пункте 4.5.

4.7. Администрация Долгобудского  сельсовета Беловского района готовит предложения о заключении на новый срок договора на размещение нестационарного торгового объекта с учетом фактов соблюдения (нарушения) арендатором условий договора и норм действующего законодательства в течение срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта.

4.8. Администрация Долгобудского сельсовета Беловского района готовит предложения по улучшению облика (проведения ремонта) нестационарного торгового объекта, а также возможности (невозможности) размещения нестационарного торгового объекта в соответствии с изменениями в территориальном планировании и действующими строительными нормами и правилами, утвержденной Схемой размещения нестационарных торговых объектов. Готовит заключение по форме согласно приложению № 6 к настоящему Положению.

4.9. АдминистрацияДолгобудского сельсовета Беловского района заключает договор на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок, если место его размещения включено в действующую Схему. При этом договор на размещение заключается по цене на основании отчета независимого оценщика. Денежные средства по указанным договорам подлежат зачислению в бюджет муниципального района «Беловский район» в полном объеме.

4.10. При наличии предложений по изменению облика (проведению ремонта) нестационарного торгового объекта в условия договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемого на новый срок, они включаются в пункт «Особые условия». В договор также включается пункт, предусматривающий право Администрации Долгобудского сельсовета Беловского района в одностороннем порядке расторгнуть договор размещения нестационарного торгового объекта в случае невыполнения «Особых условий» в установленный срок.

4.11. Администрации Долгобудского сельсовета Беловского района после принятия решения о заключении договора на новый срок, об условиях заключения договора на новый срок или об отказе в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок в течение 7 дней обязана уведомить об этом заинтересованное лицо. Информация о заключенных договорах на размещение нестационарных торговых объектах сообщается ежемесячно в администрацию района.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к Положению о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области

АДМИНИСТРАЦИЯ ДОЛГОБУДСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

БЕЛОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

РАЗРЕШЕНИЕ от ___________ № _____________

Выдано на основании______________________________________________

   ____________________________________________________________________

Кому ____________________________________________________________

ИНН ____________________________________________________________

Вид нестационарного торгового объекта ____________________________________________________________________

   ____________________________________________________________________

Специализация нестационарного торгового объекта (группа, вид товаров) ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

             Место размещения нестационарного торгового объекта ____________________________________________________________________

Площадь, предоставляемая под размещение нестационарного торгового объекта ____________________________________________________________________

                               Разрешение действительно ____________________________________________________________________

Глава Долгобудского сельсовета         _________________                 Ф.И.О.

                                                                         (подпись)   
                                                       ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Положению о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области

Типовая форма

договора на размещение

нестационарного торгового объекта

с.Долгие Буды                                               «__» _________ 20__ г.

___________________________________ в лице ______________ (полное наименование победителя аукциона)                                                                  (должность, Ф.И.О.)

действующий на основании _______________________, именуемый (ое) в дальнейшем "Предприниматель", с одной стороны, и Администрация Долгобудского Беловского района Курской области в лице главы Долгобудского сельсовета ________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Администрация", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", по результатам проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов (полное наименование аукциона и реквизиты решения о проведении аукциона) и на основании протокола о результатах аукциона № ___ от ___________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект: ____________________________________________________________________

(вид и специализация объекта)

____________________________________________________________________

(далее - Объект): ______________________________________________________________,

                                                       (местоположение объекта)

в соответствии с согласованным архитектурным проектом, состав которого определен п.4.1. Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории Долгобудского  сельсовета (утверждено постановлением Администрации Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области от ______________________№ _________) (далее –Положение).

1.2. Срок размещения объекта устанавливается с "____"______ _________ г. по "_____" ___________ ___________г. в соответствии с п. 3.15 Положения.

2. Цена за размещение объекта и порядок расчетов

2.1. Цена за размещение объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел право на заключение настоящего договора и составляет

____________________________________________________________________

                 (сумма указывается цифрами и прописью)

2.2. . Цена за размещение объекта перечисляется Предпринимателем равными частями ежеквартально в соответствии с приложением №1 к настоящему договору путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам ____________________________________________________________________

2.3. Размер цены за размещение объекта является окончательным и изменению не подлежит.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Разместить объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

3.2.2. Сохранять вид и специализацию, внешний вид, оформление, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

3.2.3. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями действующего законодательства.

3.2.4. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования объекта.

3.2.5. Соблюдать при размещении Объекта требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.6. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

3.2.7. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.

3.2.8. При прекращении договора в 3-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

3.3. Администрация имеет право:

3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований настоящего договора на месте размещения Объекта.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.4. Администрация обязана предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до "______" _________ 20 ___, а в части исполнения обязательств по оплате – до момента исполнения таких обязательств.

4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 30 дней до дня окончания договора.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Администрации пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) наименование организатора аукциона, принявшего решение о проведении аукциона и реквизиты такого решения;

3) цена аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

4) адрес размещения (местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация, срок размещения нестационарного торгового объекта (кроме случая предусмотренного п.3.3.4 настоящего договора);

5) срок договора;

6) ответственность сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключениядополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:

1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;

2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

4) в случае неоднократного нарушения Предпринимателем существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

5) по соглашению сторон договора;

6) в одностороннем порядке Администрацией Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области в случае невыполнения предпринимателем условий п.7 настоящего договора в установленный срок.

7. Особые условия договора

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

8. Заключительные положения

8.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Курской области в установленном порядке.

8.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области не менее 3-х лет с момента его подписания сторонами.

8.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение № 1 – Суммы платежей и сроки их внесения.

Приложение № 2 – Архитектурный проект.

9. Реквизиты и подписи Сторон

Предприниматель	Администрация Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области
Подпись	Подпись

                   М.П.                                         М.П.

   ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к Договору на размещение

нестационарного торгового объекта №____ от “___”_____________20__ г.

СУММЫ ПЛАТЕЖЕЙ И СРОКИ ИХ ВНЕСЕНИЯ

Плата по договору за период с                     до                     составляет:

______________________________________________________________,

(сумма прописью)

в том числе по периодам:

Предприниматель                                                 Администрация

                                                                       Долгобудского   сельсовета

                                                                       Беловского района

                                                                                  Курской области

Подпись                                                                   Подпись

М.П.                                                                          М.П.

                                                                

ПРИЛОЖЕНИЕ №3

к Положению о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области

Типовая форма

договора на размещение

нестационарного торгового объекта

(без проведения аукциона)

с. Долгие Буды                                         «__» _________ 20__ г.

________________________________ в лице ______________________________ (полное наименование предпринимателя)                                                (должность, Ф.И.О.)

действующего   на   основании _______________________, именуемый(ое) в дальнейшем "Предприниматель", с одной стороны, и Администрация Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области в лице Главы ________________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Администрация", с другой стороны, а вместе именуемые"Стороны", ___________________________________________________________________

(основания для заключения договора, в случае наличия преимущественного

права)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект: ___________________________________________________________________

(вид и специализация объекта)

___________________________________________________________________,

(далее - Объект): _________________________________________________,

                                                           (местоположение объекта)

в соответствии с согласованным архитектурным проектом, состав которого определен п.4.1. Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории Долгобудского  сельсовета (утверждено постановлением Администрации Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области от ______________________№ _________) (далее – Положение).

1.2. Срок размещения объекта устанавливается с «____»______ ________ г. по "_____" ___________ _________ г. в соответствии с п. 3.15 Положения.

2. Цена за размещение объекта и порядок расчетов

2.1. Цена договора на размещение определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. 21.11.2011) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и составляет

____________________________________________________________________                   (сумма указывается цифрами и прописью)

2.2. Цена за размещение объекта перечисляется Предпринимателем равными частями ежеквартально в соответствии с приложением №1 к настоящему договору путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам ___________________________________________________________________.

2.3. Размер цены за размещение объекта является окончательным и изменению не подлежит.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Разместить объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

3.2.2. Сохранять вид и специализацию, внешний вид, оформление, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

3.2.3. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, требованиями действующего законодательства.

3.2.4. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования объекта.

3.2.5. Соблюдать при размещении Объекта требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.6. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

3.2.7. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.

3.2.8. При прекращении договора в 3-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

3.3. Администрация имеет право:

3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований настоящего договора на месте размещения Объекта.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.4. Комитет обязан предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до «______» _________ 20 ___, а в части исполнения обязательств по оплате – до момента исполнения таких обязательств.

4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 30 дней до дня окончания договора.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Администрации пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) цена договора, по которой заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

3) адрес размещения (местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация, срок размещения нестационарного торгового объекта (кроме случая предусмотренного п.3.3.4 настоящего договора);

4) срок договора;

5) ответственность сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:

1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;

2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

4) в случае неоднократного нарушения Предпринимателем существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

5) по соглашению сторон договора;

6) в одностороннем порядке Администрацией Долгобудского Беловского района в случае невыполнения предпринимателем условий п.7 настоящего договора в установленный срок.

7. Особые условия договора

________________________________________________________________________________________________________________________________________

8. Заключительные положения

8.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Курской области в установленном порядке.

8.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации не менее 3 лет с момента его подписания сторонами.

8.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение №1 – Суммы платежей и сроки их внесения.

Приложение №2 – Архитектурный проект.

9. Реквизиты и подписи Сторон

Предприниматель	Администрация Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области
Подпись	Подпись

                   М.П.                                                                      М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Договору на размещение

нестационарного торгового объекта №____ от “___”_____________20__ г.

СУММЫ ПЛАТЕЖЕЙ И СРОКИ ИХ ВНЕСЕНИЯ

Плата по договору за период с                   до                     составляет:

______________________________________________________________,

(сумма прописью)

в том числе по периодам:

Период	Сумма   (руб)	Сроки внесения платы
		Дата внесения: сумма (руб)

Предприниматель                                        Администрация Долгобудского сельсовета

                                                                         Беловского района Курской области

Подпись                                                                               Подпись

М.П.                                                                                      М.П.