Документация об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего на праве собственности МО «Долгобудский сельсовет» Беловского района Курской области
Утверждено
постановлением Администрации
Долгобудского сельсовета
Беловского района Курской области
№32-П от 20.08.2020г.
Документация об аукционе
на право заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего на праве собственности МО «Долгобудский сельсовет» Беловского района Курской области
Организатор аукциона – Администрация Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области, адрес: 307923, Курская область, Беловский район, с. Долгие Буды, тел. 8(47149)3-32-34, извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего на праве собственности МО «Долгобудский сельсовет» Беловского района Курской области.
Специализированная организация – общество с ограниченной ответственностью специализированная организация «Фонд содействия муниципалитетам», адрес: 305000, г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307, тел. 8(4712)55-80-25. Контактное лицо – Пущаенко Сергей Павлович, e-mail: fsm-46@mail.ru.
Аукцион проводится на основании постановления Администрации Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области от 19.08.2020г. №30-П «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Аукцион назначается на 21.09.2020г. в 11:00 час. в помещении ООО «Фонд содействия муниципалитетам» по адресу: 305000, г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307.
Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011г. №104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области» и другими нормативными правовыми актами, регламентирующими земельно-правовые отношения.
Документация об аукционе размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Долгобудский сельсовет» Беловского района Курской области. Документация об аукционе предоставляется бесплатно, по письменному заявлению, с 21.08.2020г. по 15.09.2020г. включительно в рабочие дни с 09:00 час. до 17:00 час., перерыв с 13:00 час. до 14:00 час. по адресу: 305000, г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307, тел. 8(4712)55-80-25, e-mail: fsm-46@mail.ru.
Информация об аукционе
1.1. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.
1.2. Предметом настоящего аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего на праве собственности МО «Долгобудский сельсовет» Беловского района Курской области, обременений не зарегистрировано, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью 1222000 кв.м., кадастровый №46:01:000000:490, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Беловский район, Долгобудский сельсовет, особые отметки: граница земельного участка состоит из 9 контуров, является размер ежегодной арендной платы.
1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ согласно отчету об оценке рыночной стоимости, составленному независимым оценщиком, и составляет 159349 (Сто пятьдесят девять тысяч триста сорок девять) руб. 00 коп. в год.
1.4. Шаг аукциона - 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет 4780 (Четыре тысячи семьсот восемьдесят) руб. 47 коп.
1.5. Размер задатка - 30% от начальной цены предмета аукциона и составляет 47804 (Сорок семь тысяч восемьсот четыре) руб. 70 коп.
1.6. Срок действия договора аренды – 3 года с момента его заключения.
Форма заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Долгобудский сельсовет» Беловского района Курской области. Информация относительно настоящего аукциона предоставляется бесплатно, по тел.: 8(4712)55-80-25.
Условия участия в аукционе:
Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов: ИНН 4601000436, КПП 460101001, УФК по Курской области (Администрация Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области) л/с 05443000740, р/с 40302810738073000243 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОГРН 1024600785582, ОКТМО 38602424.
Назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым №46:01:000000:490 (задаток).
Заявители, задатки которых не поступили на указанный счет до 17.09.2020г. к участию в аукционе не допускаются.
Дата и время осмотра земельного участка – с 21.08.2020г. по 15.09.2020г. с 10:00 до 16:00 час. в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Дуюнов Виталий Петрович, тел.: 8(47149)3-32-34.
Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона с 21.08.2020г. по 15.09.2020г. включительно в рабочие дни с 9:00 час. до 17:00 час., перерыв с 13:00 час. до 14:00 час.
Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов 17.09.2020г. в 09:30 час.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.
По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области заключает договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращается и остается у Администрации Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области.
Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством РФ.
Приложение 1
к документации об аукционе
| в ООО «Фонд содействия муниципалитетам» |
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
г. Курск 20__г.
__________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку (в т.ч. индивидуального предпринимателя))
в лице ___________________________________________________________________________, (должность представителя Заявителя (для юридического лица), Ф.И.О. представителя Заявителя (в т.ч. представителя физического лица/индивидуального предпринимателя))
действующего на основании _________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего на праве собственности МО «Долгобудский сельсовет» Беловского района Курской области, обременений не зарегистрировано, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью 1222000 кв.м., кадастровый №46:01:000000:490, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Беловский район, Долгобудский сельсовет, особые отметки: граница земельного участка состоит из 9 контуров,
ОБЯЗУЮСЬ:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «_________________________» № _____________ от «___» __________20__г. и (или) в извещении №____________________ от «___» __________20__г. и документации об аукционе, размещенными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Долгобудский сельсовет» Беловского района Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.
2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона. Не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.
Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
К заявке прилагаю:____________________________________________________________
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Специализированной организации, другой – у Заявителя.
Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка:___________________________________________________________________________
Телефон заявителя __________________
Адрес электронной почты заявителя____________
Подпись заявителя (его полномочного представителя) ________________________________
М.П. (при наличии) «___» ______20__г.
Заявка принята Специализированной организацией:
____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________
Подпись уполномоченного лица Специализированной организации ________/_____________
Приложение 2
к документации об аукционе
Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе
1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.
2. В поле «опубликованном в газете «__________________» № ___ от «___» __________20__г., и (или) в извещении №______ от «___» ____20__г. и документации об аукционе, размещенными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru», указывается наименование газеты, дата размещения информационного сообщения о проведении аукциона и номер печатного издания, в котором было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, либо дата и номер извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.
3. В поле «Наименование заявителя» вносятся либо:
а) фамилия, имя, отчество заявителя - физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность, а также реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.);
б) полное наименование заявителя - организации (юридического лица) с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.
4. В полях «в лице___________» «действующего на основании______________» указываются должность представителя Заявителя – юридического лица, ФИО представителя в родительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя. При подаче заявки представителем заявителя - физического лица в данных полях указываются ФИО представителя в родительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя – физического лица.
5. В поле «К заявке прилагаю:____» перечисляются документы, прилагаемые Заявителем к подаваемой Заявке.
6. В поле «Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка» указывается юридический (почтовый) адрес Заявителя и реквизиты банка для осуществления возврата задатка в случае, если участник не окажется победителем аукциона. Для юридических лиц обязательно указание в данном поле ИНН, КПП и ОГРН заявителя, для индивидуальных предпринимателей – ИНН и ОГРНИП заявителя.
7. В полях «Телефон заявителя» и «Адрес электронной почты заявителя» указываются номер контактного телефона и адрес электронной почты Заявителя, соответственно.
8. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется достоверность указанных в заявке сведений.
9. В поле «Дата заполнения Заявки» указывается дата заполнения Заявки.
Приложение 3
к документации об аукционе
(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)
ДОВЕРЕННОСТЬ
Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________
____(наименование организации доверителя) , находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу), действующего на основании ___________________________________________
настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)
быть представителем ____(наименование организации доверителя)_________________ на торгах на право заключения договора аренды земельного участка, __________указываются характеристики земельного участка в соответствии с п. 1.2. аукционной документации_____________, в обществе с ограниченной ответственностью специализированной организации «Фонд содействия муниципалитетам» с правом предоставлять и получать все необходимые документы, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор аренды, акт приёма передачи и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана до __________ /(сроком на ________)
Подпись ______________/_________________ удостоверяю
Руководитель __________________/ ______________________